房地产开发报建流程图(房地产项目开发报建流程图下载)是一款房地产项目报建流程图。不知道房地产项目报建流程？那无妨试试绿色前锋小编引荐的
在报行政机关批阅之前，房地产开发公司应处理好土地出让手续，托付有资质的勘测规划院对待建项目进行研讨并制造陈述书,应附有具体的规划规划参数和效果图，并履行满足的开发资金。
根据我国当时法令、法规、规章，房地产建造项目的行政许可程序一般共分六个阶段：1）选址定点；2）规划总图检查及确认规划规划条件；3）初步规划及施工图检查；4）规划报建图检查；5）施工报建；6）建造工程竣工归纳检验存案。
5、文化局、地震局、园林局、水利局对建造工程相关专业内容和规模进行检查。
3、公安消防支队、公安交警支队、教育局、水利局、城管局、环保局、园林局、文化局对建造工程相关专业内容和规模进行检查。
6、市政部分、环保局、卫生局、地震局等相关部分对初步规划的相关专业内容进行检查。
8、建委对施工图规划文件进行政策性检查，根据业主单位定见，核发技能性检查托付通知单。
9、建委根据施工图规划文件检查安排宣布的《建造工程施工图规划文件检查陈述》，发放《建造工程施工图规划文件检查批准书》。
3、建委、市政部分、园林局、环保局、卫生局按责任划分对相关专业内容和规模进行检查。
4、规划部分对改变部分的规划规划弥补核准规划规划条件，在建造单位交纳有关规费后，核发《建造工程规划许可证》（副本）。
2、建造方对工程进行发包，确认施工部队。投标类工程经过投标确认施工部队，非投标类工程直接发包。
3、建委安排职能部分对工程开工条件进行检查，核发《修建工程施工许可证》。
（3）按供给预售的商品房核算，投入开发建造的资金到达工程建造总投资的25％以上，并现已确认施工进度和竣工交给日期。
4、商品房预售计划。预售计划应当阐明商品房的方位、装饰规范、竣工交给日期、预售总面积、交给运用后的物业管理等内容，并应当附商品房预售总平面图、分层平面图。
1、修建工程质量监督站（安排）对建造单位供给的竣工检验陈述进行存案检查。
3、规划部分、市政部分、水利局、环保局、文化局、卫生局、公安消防支队、园林局以及其他需求参与检验的部分，依照法令、法规、规章的有关规则对相关专业内容和规模进行检验。规划部分根据上述部分和本部分检验状况核发《建造工程规划许可证》（正本）。
4、建委归纳各部分检验、检查定见，对契合审阅规范和要求的，出具建造工程项目竣工归纳检验存案证明；不契合规范或要求的，作退件处理并要求期限整改。
以上几个阶段，需添加或削减的相关事项及时限，各地根据实际状况，会有不同的差异。各个程序的处理时刻，绝大部分都少于15天，一般在7天内。所需求的费用，因为适当部分归于当地收费，所以就不再明细列表，更何况相对于房地产开发所取得的赢利，行政批阅费用能够忽略不计。
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